Ngày 17/12/2025 UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số 520/QĐ – UBND về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết khu nhà ở Phúc Sơn với tổng diện tích khoảng 8,29 ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 2.432 người, thuộc địa bàn 02 phường Vũ Ninh và Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh. Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết dựa trên nguyên tắc giảm tỷ lệ đất ở tăng diện tích các công trình hạ tầng xã hội đảm bảo các quy định hiện hành: nhà văn hoá, trường mầm non, bãi đỗ xe, khu vực cây xanh kết hợp sân chơi…
Theo quy hoạch được phê duyệt, tổng thể không gian khu nhà được thiết kế với hình thức kiến trúc hiện đại, phù hợp với cảnh quan chung của đô thị.
Trên cơ sở mạng lưới giao thông đối ngoại xung quanh dự án, bố trí trục giao thông kết nối với tuyến đường Lạc Long Quân vào trung tâm khu đất, tạo thành trục lõi khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe, sân chơi trường mầm non; tổ chức các dãy nhà ở liên kề xung quanh dự án. Gắn kết mạng lưới hạ tầng kỹ thuật của dự án với mạng lưới hạ tầng chung của đô thị và các dự án liền kề, đảm bảo sự đồng bộ, thống nhất.
Các bãi đỗ xe trong khu vực được bố trí ở tầng hầm hoặc tầng nổi đảm bảo đáp ứng nhu cầu đỗ xe của dự án và khu vực lân cận. Khu nhà ở xã hội cao tầng được quy hoạch bãi đỗ xe tại các tầng hầm đảm bảo đáp ứng đủ nhu cầu đỗ xe của dự án. Hệ thống trạm sạc và trụ sạc cho xe điện tại các bãi đỗ xe được bố trí và khu vực tầng hầm có bố trí đỗ xe của các công trình cao tầng.
Các dự án nhà ở xã hội cao tầng cũng được ưu tiên quy hoạch phía đường Lạc Long Quân, tạo điểm nhấn không gian kiến trúc cảnh quan cho tuyến đường trục chính đô thị.
Điểm nhấn của dự án là hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ, kết nối thuận lợi với các trục giao thông chính trong khu vực, các khu nhà ở xã hội Quy hoạch cũng chú trọng phát triển không gian công cộng, đường dạo bộ, khu sinh hoạt cộng đồng, góp phần nâng cao chất lượng sống cho người dân.
