Công khai việc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội tại Dự án xây dựng khu nhà ở công nhân và thương mại, dịch vụ khu công nghiệp tại xã Đông Tiến và xã Yên Trung (đợt 2 năm 2026)

Thông tin công bố như sau:

1. Tên dự án: Dự án xây dựng Khu nhà ở công nhân và thương mại, dịch vụ khu công nghiệp tại xã Đông Tiến và xã Yên Trung, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh (nay là xã Yên Phong và xã Yên Trung, tỉnh Bắc Ninh).

2. Địa điểm thực hiện dự án: Xã Đông Tiến và xã Yên Trung, huyện Yên Phong (nay là xã Yên Phong và xã Yên Trung, tỉnh Bắc Ninh).

3. Chủ đầu tư: Liên danh HTTP - Văn Phú 1 (Công ty cổ phần Đầu tư Văn Phú 1 là đại diện chủ đầu tư, sau đổi tên thành Công ty cổ phần Đầu tư Grand Home).

4. Quy mô dự án:

Dự án gồm 03 công trình nhà ở xã hội (công trình nhà ở xã hội CT1, CT2 và CT3), 62 lô nhà ở thương mại (nhà liền kề) và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ; tổng số căn hộ nhà ở xã hội 2.068 căn (dự kiến 1.654 căn để bán, 414 căn cho thuê) và các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, cụ thể như sau:

- Trường mầm non: Công trình được xây dựng trên lô đất ký hiệu MN có diện tích khoảng 2.627,3m²; diện tích xây dựng khoảng 825,44m²; tổng diện tích sàn khoảng 1.775,57m². Công trình gồm 02 tầng sử dụng và 01 tầng mái.

- Nhà ở xã hội:

+ Khối nhà ở xã hội CT1 gồm 03 tòa nhà ở xã hội CT1A, CT1B, CT1C được thiết kế hợp khối về kiến trúc, độc lập về phần kết cấu; tổng diện tích xây dựng khoảng 4.467,8m²; tổng diện tích sàn khoảng 49.898,75m²; tổng diện tích sàn các căn hộ khoảng 34.887,78m²; tổng số căn hộ là 897 căn; diện tích các căn hộ từ 25m² đến 50m².

+ Khối nhà ở xã hội CT3 gồm 02 tòa nhà ở xã hội CT3A, CT3B được thiết kế hợp khối về kiến trúc, độc lập về phần kết cấu; tổng diện tích xây dựng khoảng 2.825,11m²; tổng diện tích sàn khoảng 33.257,19m²; tổng diện tích sàn các căn hộ khoảng 23.164,61m²; tổng số căn hộ là 595 căn; diện tích các căn hộ từ 25m² đến 50m².

+ Khối nhà ở xã hội CT2 gồm 02 tòa nhà ở xã hội CT2A, CT2B được thiết kế hợp khối về kiến trúc, độc lập về phần kết cấu; tổng diện tích xây dựng khoảng 2.825,11m²; tổng diện tích sàn khoảng 33.257,19m²; tổng diện tích sàn các căn hộ khoảng 22.649,59m²; tổng số căn hộ là 576 căn, diện tích các căn hộ từ 25m² đến 50m².

- Nhà ở thương mại: Khối nhà ở thương mại được xây dựng trên các lô đất ký hiệu OTM-01 và OTM-02 có diện tích khoảng 6.014,44m², gồm 62 căn riêng biệt chia làm 9 mẫu nhà (từ mẫu M1 đến mẫu M9), tổng diện tích xây dựng khoảng 4.834,02m², tổng diện tích sàn khoảng 22.773,08m².

5. Về quy hoạch, điều kiện kinh doanh bất động sản

- Về Quy hoạch: Thực hiện theo Quyết định số 620/QĐ-UBND ngày 02/10/2019 của UBND tỉnh Bắc Ninh về việc Phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết Khu nhà ở công nhân và thương mại, dịch vụ khu công nghiệp tại xã Đông Tiến và xã Yên Trung, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.

- Về kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai: Có văn bản số 1912/SXD-QLN ngày 16/10/2023 về việc Kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lại đối với 21/62 lô đất thương mại và 454/576 căn hộ chung cư thuộc tòa CT2 thuộc Dự án xây dựng Khu nhà ở công nhân và thương mại, dịch vụ khu công nghiệp tại xã Đông Tiến và xã Yên Trung, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.

6. Tiến độ thực hiện dự án:

Tại thời điểm thông báo, phần hạ tầng kỹ thuật xung quanh công trình nhà ở xã hội CT2 (giao thông, cấp - thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng) đã hoàn thành; tòa CT2A đã hoàn thiện xong chuẩn bị bàn giao cho khách hàng dự kiến vào Quý III năm 2026; tòa CT2B đã thi công xong phần thô 15 tầng đang trong quá trình hoàn thiện căn hộ. Tòa nhà CT1 đang tổ chức thi công phần móng cọc. Tòa nhà CT3 chưa thi công.

7. Thời gian bắt đầu nhận, kết thúc nhận hồ sơ đăng ký:

- Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ: Từ ngày 06/7/2026.

- Thời gian kết thúc nhận hồ sơ: Đến ngày 07/8/2026.

8. Số lượng căn hộ mở bán, cho thuê, cho thuê mua: Tổng số 289 căn hộ

Trong đó:

- Số căn để bán: 167 căn.

- Cố căn để cho thuê: 122 căn.

 (Chi tiết vị trí, diện tích căn hộ theo báo cáo số 33/BC-GH ngày 26/5/2026 của Công ty Cổ phần Đầu tư Grand Home kèm theo).

9. Giá bán, giá cho thuê:

- Giá bán: 12.320.000 đồng/m².

- Giá cho thuê: 96.700 đồng/m²/tháng.

Giá bán trên đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và chi phí bảo trì.

(Theo Thông báo số 292/TB-SXD ngày 05/10/2023 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh về việc thông báo kết quả thẩm định giá bán, giá cho thuê nhà ở OXH2 thuộc Dự án Khu nhà ở công nhân và thương mại, dịch vụ khu công nghiệp tại xã Đông Tiến và xã Yên Trung, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh).

10. Địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký, địa chỉ phản ánh kiến nghị (nếu có):

Văn phòng Công ty Cổ phần Đầu tư Grand Home – Số 104 đường Thái Thịnh, phường Đống Đa, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 02462698642.

Trường hợp có phản ánh, kiến nghị, phát hiện các hành vi tiêu cực trong quá trình đăng ký, nộp hồ sơ, mua, bán đề nghị các tổ chức, cá nhân, các cơ quan truyền thông tổng hợp gửi thông tin tài liệu, hồ sơ về UBND xã Yên Phong hoặc UBND xã Yên Trung hoặc Sở Xây dựng Bắc Ninh (tòa C nhà liên cơ quan 21 tầng, đường Quách Nhẫn, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh) để được hướng dẫn, giải quyết.

Thông báo của Sở Xây dựng xem tại đây

Thông báo của Công ty xem tại đây