Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Gia Bình, tỷ lệ 1/2.000

Xét Báo cáo số 58/BC-SXD ngày 29/8/2025 của Sở Xây dựng về kết quả thẩm định điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Gia Bình, tỷ lệ 1/2000, UBND tỉnh quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Gia Bình, tỷ lệ 1/2.000, tỉnh Bắc Ninh với các nội dung chủ yếu sau:

Nội dung điều chỉnh:

- Bổ sung chức năng Nhà lưu trú công nhân tại lô đất HCDV-04 và đổi tên thành lô đất NTL-01, tổng diện tích lô đất giữ nguyên. Điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất: Tầng cao tối đa 12 tầng (hoặc 44m); mật độ xây dựng tối đa 40%; hệ số sử dụng đất tối đa 4,8 lần;

- Bổ sung đất đất an ninh, phòng cháy chữa cháy (kí hiệu: PCCC-01) tại lô đất công trình hành chính, dịch vụ: Điều chỉnh 20.000,0m2 diện tích đất công trình hành chính dịch vụ tại lô đất HCDV-03 thành đất An ninh, phòng cháy chữa cháy. Chỉ tiêu sử dụng đất: Tầng cao tối đa 12 tầng (hoặc 44m); mật độ xây dựng tối đa 40%; hệ số sử dụng đất tối đa 4,8 lần;

- Điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch các lô đất công trình hành chính, dịch vụ (kí hiệu: HCDV-01, HCDV-02, HCDV-03, HCDV-05) để tăng hiệu quả sử dụng đất: tầng cao tối đa 12 tầng (hoặc 44m), mật độ xây dựng tối đa giữ nguyên 40%, hệ số sử dụng đất tối đa 4,8 lần;

- Điều chỉnh chỉ tiêu tính toán công suất cấp nước, Phòng cháy chữa cháy: Điều chỉnh chỉ tiêu cấp nước cho chữa cháy ngoài nhà: 110 lít/s, điều chỉnh chỉ tiêu cấp nước cho sản xuất là 30m3/ha/ngày.đêm, bổ sung chi tiêu cấp nước cho Nhà lưu trú là 100 lít/người.ngày.đêm;

- Điều chỉnh tăng tổng nhu cầu sử dụng điện, tổng công suất tính toán sau khi điều chỉnh từ 62.092kVA tăng lên thành 73.774kVA...

UBND tỉnh giao Công ty TNHH MTV Đầu tư xây dựng và kinh doanh Kết cấu hạ tầng KCN Bắc Ninh cập nhật và thể hiện trong hồ sơ điều chỉnh cục bộ QHPK KCN Gia Bình những nội dung điều chỉnh và tổ chức công bố công khai chậm nhất trong vòng 15 ngày kể từ ngày điều chỉnh cục bộ quy hoạch được phê duyệt và triển khai thực hiện các bước tiếp theo đảm bảo quy định của pháp luật hiện hành. Đồng thời, có trách nhiệm hoàn thiện hồ sơ theo yêu cầu của các Sở, ngành, địa phương và Sở Xây dựng theo Điểm C. Kiến nghị tại Báo cáo thẩm định số 58/BC-SXD ngày 29/8/2025 và các nội dung khác có liên quan.

* Xem chi tiết tại đây./.