Triển khai thực hiện Quyết định số 160/QĐ-TTg ngày 23/01/2026 của Thủ tướng chính phủ ban hành Kế hoạch triển khai thi hành Luật Xây dựng số 135/2025/QH15

Theo đó, Sở đã đề nghị UBND các xã, phường; chủ đầu tư; các đơn vị tham gia hoạt động xây dựng trên địa bàn tỉnh triển khai thực hiện 05 nội dung như sau:

• Thứ nhất, khẩn trương nghiên cứu, xem xét các nội dung theo yêu cầu, nghiêm túc triển khai thực hiện Kế hoạch triển khai thi hành Luật Xây dựng ban hành tại Quyết định số 160/QĐ-TTg ngày 23/01/2026 của Thủ tướng Chính phủ.
• Thứ hai, tổ chức nghiên cứu, nắm bắt kịp thời các nội dung mới, điểm sửa đổi, bổ sung của Luật Xây dựng (về thủ tục thẩm định thiết kế; về đối tượng miễn giấy phép xây dựng; các quy định về an toàn cháy nổ và thẩm tra thiết kế; về các chính sách ưu đãi cho công trình xanh, công trình năng lượng hiệu quả và thúc đẩy chuyển đổi số; về việc phân quyền triệt để cho địa phương và chủ đầu tư; về các quy định sửa đổi hợp đồng; về quản lý trật tự xây dựng).

Trong đó, lưu ý các quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 43; Điều 71 và các khoản 3, 4, 5 Điều 95 của Luật Xây dựng có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2026.

•  Thứ ba, chủ động rà soát các quy định, quy trình nội bộ, thủ tục hành chính về hoạt động xây dựng thuộc thẩm quyền; kịp thời sửa đổi, bổ sung hoặc tham mưu cấp có thẩm quyền điều chỉnh cho phù hợp với quy định mới của Luật Xây dựng 2025, bảo đảm việc tiếp nhận, giải quyết hồ sơ về hoạt động xây dựng được thực hiện đúng quy định pháp luật kể từ ngày 01/7/2026 (trong đó có một số nội dung nêu tại mục 1 được thực hiện từ 01/01/2026).
• Thứ tư, đề nghị UBND các xã, phường tổ chức thực hiện rà soát các khu vực: khu chức năng, khu dân cư nông thôn, khu vực phát triển đô thị được xác định trong quy hoạch chung đô thị thuộc tỉnh; khu vực xây dựng được xác định trong quy hoạch chung xã; khu vực đã có quy chế quản lý kiến trúc để làm cơ sở công bố công khai các các khu vực được miễn giấy phép xây dựng công trình xây dựng cấp IV, công trình nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng có tổng diện tích sàn xây dựng dưới 500 m2 theo quy định tại điểm g khoản 2 Điều 43 Luật số 135/2025/QH15. Việc công bố các khu vực được miễn giấy phép xây dựng nêu trên đảm bảo thuận tiện trong việc theo dõi và tra cứu thông tin, đáp ứng yêu cầu quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn.
• Thứ năm, trong quá trình triển khai thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc đề nghị các cơ quan, địa phương, đơn vị kịp thời phản ánh về Sở Xây dựng để tổng hợp, xem xét, tham mưu hướng dẫn tổ chức thực hiện theo quy định.

Sở Xây dựng đề nghị các đơn vị tham gia hoạt động xây dựng trên địa bàn tỉnh nghiên cứu thực hiện, chuẩn bị tốt các điều kiện cho công tác triển khai thi hành Luật để sớm đưa Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 vào thực tiễn cuộc sống.

(Có văn bản số 1606/SXD-HĐXD của Sở Xây dựng và Quyết định số  160/QĐ-TTg của Thủ tướng chính phủ kèm theo).