Tổ chức thẩm định kết quả thẩm định Hồ sơ Cắm mốc giới quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư và Công viên nghĩa trang tại xã Lương Tài và xã Trung Chính, tỉnh Bắc Ninh
Sở Xây dựng nhận được Tờ trình số 124/TTr-Đ&ĐT2 ngày 31/12/2025 của Ban Quản lý dự án dân dụng và phát triển đô thị tỉnh Bắc Ninh số 2 về việc đề nghị thẩm định Hồ sơ Cắm mốc giới, đề xuất hình thức cắm mốc giới và hồ sơ gửi kèm theo. Một số thông tin chi tiết, cụ thể:
1. Tên: Hồ sơ Cắm mốc giới quy hoạch chi tiết Khu tái định cư và Công viên nghĩa trang tại xã Lương Tài và xã Trung Chính, tỉnh Bắc Ninh.
2. Chủ đầu tư: Ban Quản lý dự án dân dụng và phát triển đô thị tỉnh Bắc Ninh số 2.
3. Đơn vị lập hồ sơ cắm mốc giới: Ban Quản lý dự án dân dụng và phát triển đô thị tỉnh Bắc Ninh số 2.
4. Địa điểm cắm mốc giới: Tại xã Lương Tài và xã Trung Chính, tỉnh Bắc Ninh.
5. Mục tiêu:
- Cắm mốc giới quy hoạch theo hồ sơ quy hoạch đã được phê duyệt, phục vụ công tác quản lý mốc giới theo quy hoạch được duyệt.
- Làm cơ sở để thực hiện quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch và lập dự án đầu tư xây dựng đảm bảo sự đồng bộ về giao thông, hạ tầng kỹ thuật và kiến trúc cảnh quan.
- Nhằm phục vụ tốt nhất cho công tác quản lý quy hoạch, tạo thuận lợi cho quá trình triển khai thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Từ đó sẽ góp phần làm giảm bớt chi phí đầu tư xây dựng công trình và làm tăng tính hiệu quả đầu tư của dự án.
6. Nội dung: Hồ sơ Cắm mốc giới quy hoạch được lập theo quy định tại Điều 30, Thông tư số 16/2025/TT-BXD ngày 30/6/2025 của Bộ Xây dựng quy định cụ thể như sau:
a) Định vị các mốc giới theo quy hoạch được phê duyệt:
- Mốc tim đường: Khoảng 158 mốc, ký hiêu “TĐ”. Bao gồm các điểm mốc tại vị trí các giao Điểm và các Điểm chuyển hướng của tim các tuyến đường giao thông quy hoạch, tuyến ngõ dự kiến xây dựng mới hoạc cải tạo trong khu quy hoạch.
- Mốc chỉ giới đường đỏ: 346 mốc, ký hiệu “CGĐ”. Bao gồm các điểm mốc tại vị trí xác định đường ranh giới phân định giữa phần lô đất để xây dựng công trình và phần đất được dành cho đường giao thông hoặc các công trình hạ tầng kỹ thuật theo đồ án quy hoạch được duyệt.
- Mốc ranh giới khu vực cấm xây dựng theo đồ án quy hoạch là: 80 mốc ký hiệu “RG” chức năng là bao gồm các mốc xác định đường ranh giới khu vực cấm xây dựng, khu bảo tồn, tôn tạo di tích lịch sử, văn hóa và khu vực cần bảo vệ khác trong khu vực quy hoạch.
Tổng số mốc cần cắm là 584 mốc; tọa độ các điểm mốc giới được thể hiện chi tiết trong bản vẽ Hồ sơ cắm mốc giới gửi kèm theo.
b) Khoảng cách các mốc giới: Khoảng cách giữa các mốc giới từ 30 mét trở lên, phải đảm bảo yêu cầu quản lý về ranh giới. Trường hợp khoảng cách giữa các mốc giới nhỏ hơn 30 mét thì phải thuyết minh giải trình trong hồ sơ cắm mốc giới.
Nội dung Hồ sơ Cắm mốc giới phù hợp với Quy hoạch chi tiết Khu tái định cư và Công viên nghĩa trang tại xã Lương Tài và xã Trung Chính, tỉnh Bắc Ninh được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt tại số 457/QĐ-UBND ngày 21/11/2025; phù hợp với quy định tại Điều 30, 36 Thông tư số 16/2025/TT-BXD ngày 30/6/2025 của Bộ Xây dựng.
Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng tổng hợp, báo cáo kết quả thẩm định Hồ sơ Cắm mốc giới Quy hoạch chi tiết Khu tái định cư và Công viên nghĩa trang tại xã Lương Tài và xã Trung Chính, tỉnh Bắc Ninh trình UBND tỉnh phê duyệt.
