Hội đồng thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản năm 2026 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh thông báo Kế hoạch tổ chức kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản đợt 1 năm 2026.
1. Đối tượng dự thi
Đối tượng dự thi theo Điều 24 Nghị định số 96/2024/NĐ-CP, gồm: Công dân Việt Nam, người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch và người nước ngoài có đủ điều kiện dự thi và hồ sơ đăng ký dự thi.
2. Điều kiện dự thi
Thí sinh dự thi phải có đủ các điều kiện theo Điều 25 Nghị định số 96/2024/NĐ-CP, cụ thể:
- Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không đang trong tình trạng truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc chấp hành án phạt tù.
- Tốt nghiệp từ trung học phổ thông trở lên.
- Có giấy chứng nhận hoàn thành khóa học quản lý đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.
- Đã nộp hồ sơ đăng ký dự thi và kinh phí dự thi.
3. Hồ sơ đăng ký dự thi
Hồ sơ đăng ký dự thi theo Điều 26 Nghị định số 96/2024/NĐ-CP và Quyết định số 843/QĐ-BXD, gồm:
- 01 Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh màu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi (theo mẫu tại Phụ lục XXI của Nghị định số 96/2024/NĐ-CP, gửi kèm theo Thông báo này).
- 01 Bản sao có chứng thực Căn cước công dân hoặc Thẻ căn cước theo quy định của pháp luật về căn cước; giấy tờ chứng minh quốc tịch Việt Nam hoặc giấy xác nhận là người gốc Việt Nam theo quy định của pháp luật quốc tịch hoặc hộ chiếu (hoặc bản sao có bản chính để đối chiếu).
- 01 Bản sao có chứng thực Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.
- Bản sao có chứng thực bằng tốt nghiệp từ trung học phổ thông (hoặc tương đương) trở lên.
- 02 ảnh màu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, số điện thoại, địa chỉ người nhận.
- Chứng chỉ cũ (bản gốc) đối với trường hợp đã hết hạn, hoặc bản sao có chứng thực đối với trường hợp chứng chỉ chưa hết hạn.
4. Thời gian, địa điểm nhận hồ sơ dự thi
- Thời gian: Đến hết ngày 15/7/2026.
- Địa điểm: Cá nhân có nhu cầu đăng ký dự thi nộp trực tiếp tại Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh (qua Bộ phận tiếp nhận hồ sơ của Hội đồng, tầng 16 Tòa nhà 21 tầng, khu liên cơ quan, quảng trường 3/2, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh).
- Số lượng thí sinh: Dự kiến khoảng 700 thí sinh.
5. Nội dung thi
Người dự thi sát hạch để được cấp chứng chỉ phải thi bắt buộc các nội dung theo Điều 22 Nghị định số 96/2024/NĐ-CP, như sau:
(1) Phần kiến thức cơ sở, bao gồm: Pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản; pháp luật liên quan đến đất đai; pháp luật về đầu tư; pháp luật về dân sự liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; pháp luật về công chứng liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; pháp luật về doanh nghiệp liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; pháp luật về thuế, phí trong giao dịch bất động sản; pháp luật về phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản; pháp luật về xử lý vi phạm hành chính liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; tổng quan chung về thị trường bất động sản; giá bất động sản và tư vấn giá bất động sản.
(2) Phần kiến thức chuyên môn, bao gồm: Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản; quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản; giải quyết tình huống trên thực tế.
Riêng đối với thí sinh có chứng chỉ môi giới bất động sản do nước ngoài cấp còn hiệu lực và thí sinh có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản đã hết hạn (hoặc gần hết hạn) thì chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở, được miễn thi phần kiến thức chuyên môn.
6. Hình thức thi
- Phần kiến thức cơ sở: Thi trắc nghiệm, thời gian thi 120 phút.
- Phần kiến thức chuyên môn: Thi trắc nghiệm, thời gian thi 120 phút.
- Ngôn ngữ thi: Sử dụng ngôn ngữ tiếng Việt (trường hợp thí sinh là người nước ngoài thì được sử dụng phiên dịch).
7. Thời gian, địa điểm tổ chức kỳ thi
- Thời gian: 08/8/2026.
- Địa điểm: tại Trường Cao đẳng Kỹ thuật Công nghiệp (Số 202 đường Trần Nguyên Hãn, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh).
8. Kinh phí dự thi và Lệ phí cấp chứng chỉ
- Kinh phí dự thi: Mức kinh phí dự thi do Giám đốc Sở Xây dựng quy định cho từng kỳ thi tùy thuộc vào số thí sinh đăng ký dự thi để chi cho việc tổ chức kỳ thi (có thông báo cụ thể sau khi phê duyệt Danh sách thí sinh đủ điều kiện dự thi).
- Lệ phí cấp chứng chỉ (đối với thí sinh thi đạt): Căn cứ quy định của pháp luật về phí và lệ phí, thí sinh đạt yêu cầu sát hạch có trách nhiệm nộp lệ phí cấp mới/cấp lại chứng chỉ trước khi nhận kết quả.
Thông tin về danh sách những thí sinh đủ điều kiện dự thi, danh sách những thí sinh không đủ điều kiện dự thi, kinh phí dự thi, thời gian thi, địa điểm thi, lịch thi sẽ chính thức được Hội đồng thi thông báo trước ngày tổ chức thi ít nhất 03 ngày trên Website của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh.
